W zgodzie z sobą i innymi, dla dobra wspólnego.
Podczas spotkania właścicieli w dniu 31 lipca 2017 roku padły m.in. poniższe spostrzeżenia (spotkanie nie było protokołowane ani rejestrowane za pomoca urządzeń):
- głosem 10% udziałów, udokumentowanych protokolarnie, stwierdza się uchybienia Zarządu w kwestii wypowiedzenia umowy administrowania przez ZZN,
- postuluje się zamieszczanie protokołów, sprawozdań, uchwał na stronie internetowej, w terminie do tygodnia od zebrania,
- zwracać uwagę Zarządu na nieprawidłowości czy niedociągnięcia zleceniobiorców, usługodawców, administracji czy mieszkańców bloków,
- nie zaproszenie przedstawiciela ZZN na zebranie wspólnoty, bulwersujące i niegrzeczne,
- egzekwować od wszystkich mieszkańców (w tym okresowych) przestrzegania ustalonego porządku Wspólnoty i sygnalizowania przypadków niefrasobliwości, niszczenia mienia, łamania przepisów oraz swoich propozycji it.p. (Administratorowi np emailem lub w Strefie Klienta, Zarządowi emailem, telefonicznie, osobiście lub na niniejszej stronie w ramach Pytania i odpowiedzi,
- był głos niezadowolenia przeznaczenia przez Zarząd kwoty zł 50,- na sprzątanie terenów przyległych do garaży,
- nie wyjaśnione relacje pomiędzy właścicielami i użytkownikami garaży w zakresie utrzymywania porządku na drodze dojazdowej i podjazdach, korzystania z bramy wjazdowej, śmietnika i oświetlenia oraz konserwacji ogrodzenia zewnętrznego,
- ogólna bezsilność wobec niedrożności kanałów wentylacujnych stwierdzana organoleptycznie oraz zawarta w protokołach pokontrolnych przeglądów kominiarskich,
- nieużytkowe podesty przykominowe ograniczające możliwość rewizji i udrożniania kanałów wentylacyjnych,
- nie naprawiane ubytki tynku elewacji budynków ujemnie wpływające na mury i ściany,
- plamy pozostawiane przez parkujące samochody na kostce brukowej powinny skutkować zakazem wjazdu danego pojazdu i zobowiązaniem winnych do usunięcia szkody (dobrze widziane byłyby wskazania winnych przez mieszkańców, najlepiej udokumentowane zdięciem lub wideo),
- spadek jakości prac porządkowych i brak reakcji na uwagi był przyczyną zmiany ekipy sprzątającej,
- zbieranie licznych lecz mało precyzyjnych uwag, zarzutów w stosunku do Administracji zakończyło się wnioskiem o przygotowanie ich na Zebranie sierpniowe,
- wnioskowano również przygotowanie, przez zarząd na kolejne Zebranie, ofert alternatywnych zarządców nieruchomości wraz z deklaracją gotowości administrowania mieniem Wspólnoty mieszkaniowej Prądzyńskiego 3 i 3A (ponieważ powątpiewa sie, czy ktokolwiek podejmie się tego zadania),
- zgodnie z punktem Zawiadomienia o Zebraniu oczekuje się ofert na sprzątanie terenów naszej wspólnoty,
- był głos uznania i podziękowania Zarządowi za działanie, wbrew powszechnej niechęci, brakowi dbałości i zainteresowania właścicieli oraz marazmowi, a także braku wiary w możliwość pokonywania trudności,
- znalezione w Internecie adresy, do rozpatrzenia przez mieszkańców, jako alternatywa do dotychczasowej, oferta zarządcy nieruchomości: https://www.pznt.pl/page37.php ; https://www.bzap.pl/ ;
- z czasem zrodziło się pytanie: - kto, w ramach Wspólnoty, obarczony jest obowiązkiem dbałości o flagę, prawidłowego i zgodnego z zaleceniami ustawy jej eksponowania?
Wspólnota Mieszkaniowa Prądzyńskiego 3 i 3A w Toruniu
Przejściowe bezkrólewie, przynajmniej informacyjne.
Zarząd Wspólnoty:
Bartosz Bryl - Balwa 505 866 904
Krzysztof Jasiński 731 172 222;