Nadejdzie nowe?

może w 2020 roku dałoby się uzdrowić atmosferę, Ograniczyć egoizm i spoglądać w przyszłość poprzez pryzmat wspólnoty?

INFORMACJE O NAS

Stanowimy Wspólnotę Mieszkaniową. Członkowie zarządu wspólnoty mieszkaniowej wykonują w imieniu i na rzecz wspólnoty mieszkaniowej szereg czynności kierowania jej sprawami i reprezentowania jej. Czynności, o których mowa, to czynności faktyczne oraz czynności prawne wykonywane w ramach zwykłego zarządu, a także przekraczające ten zakres, jeśli zarządowi udzielono w tej sprawie stosownego pełnomocnictwa.

Zgodnie z postanowieniem Zarządu, protokoły z zebrań, w przeciągu tygodnia, będą dostępne członkom wspólnoty, na emailowe zapotrzebowanie złożone na adres e-mail Zarządu (jeśli zostanie podany do wiadomości).

Nasi użytkownicy

Projekt strony www ma być istotny dla wszystkich mieszkańców bloków, zwłaszcza dla właściecieli, współwłaścicieli, najemców a także najemców mieszkań służbowych podległych WAM jak i mieszkańców tymczasowych. Samo przebywanie na terenie wspólnoty obliguje do przestrzegania ustanowionego porządku i zasad. Strona ta daje możliwość orientowania sie na bieżąco w ustanowionych zasadach i porządku regulaminowym. Systematyczne odwiedzanie strony zapewni jasność i czytelność wszystkich niuansów związanych z zamieszkiwaniem i funkcjonowaniem na terenie wspólnoty. Umożliwi szybkie zgłaszanie wszelkich żywotnych problemów i zgłaszanie wniosków usprawniających, w okresie pomiedzy zebraniami Wspólnoty.

Zauważalne dokonania:

- wymiana lamp zewnętrznych na ledowe,

- usunięcie fragmentów odpadającego tynku ze szczytów budynków,

- uporządkowanie terenu przyległego do boksu (wiaty) na pojemniki zbiórki odpadów,

- naprawa i konserwacja bramy wjazdowej oraz furty wejściowej, zamontowanie automatyki bramy wjazdowej i domykacza furty,

- rewitalizacja terenu zielonego pomiędzy budynkami i od frontu posesji,

- ułożenie kostki brukowej na ciągach pieszych i pieszojezdnych do budynków,

- wymiana pokrycia dachowego budunków wraz z obróbką blacharską i poprawą izolacji poddasza,

- naprawa instalacji odgromowej,

- wymiana orynnowania, bez osłon koszy zlewowych,

- otynkowanie kominów,

- zabiegi usprawniające instalacje wentylacyjne - mało pomyślne,

- wymiana okien na klatkach schodowych,

- wymiana okien w piwnicach,

- wymiana drzwi wejściowych do klatek schodowych + podpórki na poz. "otwarte",

- zamontowanie instalacji domofonowej,

- usprawnienie węzłów ciepłowniczych i przekazanie do obsługi pieczy elektrociepłowni EDF Toruń S.A.,

- urządzenie zamykanej, zadaszonej strefy (boksu) gromadzenia odpadów stałych,

- zmiana usługodawców zbiórki odpadów komunalnych na solidnych,

- powierzanie sprzątania klatek schodowych, terenów zewnętrznych i terenów zielonych solidnym firmom i egzekwowanie wykonywania umów - okresowe,

- przystosowanie oświetleniowej instalacji elektrycznej na klatce schodowej, przed wejściem i w piwnicy na napięcie 24 V,

- okresowe udrożnienie kanalizacji w ciągu zewnętrznym i kanalizacji burzowej,

- okresowe udrożnienie kanalizacyjnej wewnętrznej budynków,

- konserwacja murowanej i metalowej części ogrodzenia zewnętrznego,

- wymiana ogrodzenia zewnętrznego pomiędzy działką zewnętrzną (strona wschodnia) z murowanego na metalowe typu lekkiego,

- zaślepienie zewnętrznych wejść do piwnic i utwardzenie nawierzchni,

- ułożenie polbrukowej nawierzchni ciągów komunikacyjnych pieszych i pieszo-jezdnych przyległych do budynków mieszkalnych,

- wykonanie wnęk postojowych dla pojazdów kosztem pasów zieleni wzdłuż budynku i pomiędzy budynkami od strony zachodniej,

- oznakowanie strefy ruchu,

- usunięcie metalowego ogrodzenia u zachodniego szczytu budynku,

- wymiana opomiarowania na wodomierze z odczytem radiowym,

- opomiarowanie wodociągu do podlewania ogrodów i terenów zielonych,

- zakupiono i posadzono drzewka, krzewy i pnącza,

- uzupełniono ubytki w nawierzchni asfaltowej drogi dojazdowej.

Zauważone usterki:

- domykacz furty wejściowej stawia nadmierny opór,

- piony rynnowe niedrożne i rozszczelnione,

- pomieszczenia piwniczne bud. 3a, zalewane z kanalizacji d. pralni,

- fundamenty budynków wymagają renowacji,

- ogrodzenie zewnętrzne posesji kwalifikuje się do naprawy i konserwacji,

- ubytki tynku wymagają niezwłocznego uzupełnienia, w celu zabezpieczenia przed powstawaniem dalszych szkód,

- budynki wymagają termomodernizacji i odnowienia elewacji w zgodzie z otoczeniem,

- niejednolity wygląd wnęk i zabezpieczeń okien piwnicznych,

- podesty kominowe uniemożliwiają bezpieczny dostęp do kominów (kanałów wentylacyjnych) w celach rewizyjnych,

- kominy pozbawione ochrony przed dostępem ptaków do kanałów wentylacyjnych,

- kanały wentylacyjne "zagruzowane lub zakawczone" (w.g. słownictwa kontrolujących),

- wątpliwa uroda i przydatność ogrodzeń za budynkami,

- nieuzasadnione, niewyjaśnione ubytki energii elektrycznej w części wspólnej budynku,

- niegospodarne oświetlanie dostępu do budynków i terenu przyległego,

ReGULAMIN projektu

Możliwość współtworzenia, współredagowania Bloga, uczestniczenia w forum - wymaga akceptacji Regulaminu.

Regulamin uczestniczenia w projekcie.

Regulamin niniejszy określa zasady uczestniczenia w projekcie Wspólnoty Mieszkaniowej na rzecz użytkowników prowadzonego przez nia portalu internetowego www.wspolnota.webnode.com, polegajacej na umożliwieniu uczestnikom bezpłatnego udziału w wspóltworzeniu stron, wymiany informacji, komentarzy i opinii na tematy zwiazane z zamieszkiwaniem na terenie wspólnoty. Dokonywanie wpisów, zamieszczanie grafiki oznacza akceptację niniejszego regulaminu.
Dostęp do Strony posiadają wszyscy użytkownicy publicznej sieci Internet. Wspólnota może uwarunkować umożliwienie zamieszczania wpisów na wybranych lub we wszystkich kategoriach Strony Wspólnoty od dokonania przez użytkowników uprzedniej rejestracji .
Uczestnik publikuje swoje komentarze i opinie wyłącznie na własną odpowiedzialność. Wspólnota nie ponosi jakiejkolwiek odpowiedzialności za treści zamieszczane przez uczestników na łamach Strony. Każdy użytkownik powinien starać się traktować innych uczestników dyskusji tak samo, jak sam chciałby być traktowany.
Niedopuszczalne jest umieszczanie przez uczestników na łamach Strony treści sprzecznych z prawem, wzywających do nienawiści rasowej, wyznaniowej, etnicznej, związanych z pornografią, używkami, treści faszystowskich, propagujących przemoc czy też naruszających prawa innych osób itp. Dotyczy to wszelkich treści wprowadzonych na forum przez użytkownika - w wiadomościach, pseudonimie, podpisie, emblemacie i innych.
Niedopuszczalne jest umieszczanie przez uczestników na łamach Strony treści niezgodnych ze stanem faktycznym dotyczącym działalności Wspólnoty i w związku z tym wprowadzających w błąd użytkowników forum oraz treści uznanych powszechnie za naganne moralnie, społecznie niewłaściwe i naruszających zasady Net-ykiety.
Niedopuszczalne jest również umieszczanie przez uczestników na łamach Strony przekazów reklamowych oraz treści promocyjnych mających charakter komercyjny. Na Forum nie wolno używać słów powszechnie uważanych za obraźliwe lub wulgarne, atakować personalnie, przejawiać arogancji i braku poszanowania godności osobistej uczestników Wspólnoty i innych osób. Zabrania się publikowania cudzych danych teleadresowych.
Administrator Strony zastrzega sobie prawo do usuwania treści, o których mowa w pkt. 4, 5 i 6 niniejszego regulaminu, jak również prawo do blokowania uczestnictwa w Forum w stosunku do osób naruszających w sposób postanowienia pkt. 4, 5 i 6 regulaminu. Użytkownik zamieszczając wpis na stronie Strony przyjmuje do wiadomości, że ewentualne usunięcie przez WAM zamieszczonego przez niego wpisu jest równoznaczne z powiadomieniem go o zamiarze usunięcia wpisu ze względu na naruszenie postanowień pkt. 4, 5 i 6 regulaminu lub ze względu na wpłynięcie urzędowego zawiadomienia lub uzyskanie przez administratora Strony wiarygodnej wiadomości o bezprawnym charakterze zamieszczonego wpisu.
Przy publikacji zamieszczonego przez użytkownika wpisu Wspólnota może publikować część adresu IP, z którego nastąpiło połączenie z serwerem portalu webnode.com przy zamieszczaniu wpisu. Wspólnota nie przekazuje, nie sprzedaje i nie użycza zgromadzonych danych użytkowników Strony innym osobom lub instytucjom, chyba że dzieje się to za wyraźną zgodą lub na życzenie użytkownika, którego dane dotyczą lub też na żądanie uprawnionych organów państwa na potrzeby prowadzonych przez nie postępowań.
Administrator Strony dołoży wszelkich starań w celu zapewnienia prawidłowego jej działania oraz udzieli pomocy w rozwiązywaniu problemów dotyczących jego funkcjonowania.
Administrator i moderatorzy podejmują starania mające na celu usuwanie wszelkich uznawanych za obraźliwe materiałów jak najszybciej, jednakże nie jest możliwe przeczytanie każdej wiadomości. Należy więc zdawać sobie sprawę, że zawartość każdego postu na tym forum wyraża poglądy i opinie jego autora a nie administratorów czy moderatorów (poza wiadomościami pisanymi przez nich) i nie ponoszą oni za te treści odpowiedzialności. Wspólnota zastrzega sobie prawo do wyłączenia działów Stron z treści serwisu wspolnota.webnode.com bez podawania przyczyn takiego działania.
Uczestnicy dyskusji poprzez umieszczenie swoich komentarzy i opinii w działach Strony wyrażają zgodę na publikowanie tych treści w materiałach przygotowywanych przez Wspólnote.
Regulamin niniejszy obowiązuje od momentu jego opublikowania. Wspólnota zastrzega sobie prawo do wprowadzania zmian w niniejszym regulaminie. Wszelkie zmiany stają się obowiązujące w momencie ich opublikowania na tej stronie.